Cierto es que la conocida popularmente como Ría de Montero sufre desde hace años un fuerte deterioro, a pesar de que la actividad industrial existente en la zona es en estos momentos meramente testimonial al reducirse a lo que es el pequeño polígono de Arbes. Por esta razón, el Ayuntamiento ha decidido poner en marcha un plan de actuación con el que se pretende restaurar los bordes de este pequeño área fluvial, además de sanear sus aguas. Esta obra irá acompañada de la construcción de un pequeño paseo de 400 metros que discurrirá por la futura urbanización de Palmera-Montero. El coste de esta operación será de 262 millones y medio de pesetas.

Otra de las grandes obras que se realizarán en esta zona y, que a buen seguro es del gusto de los vecinos, es la construcción de una nueva zona de aparcamientos entre las calles Pintor Bekoerrota y Cesar Figuerido. El proyecto contempla la creación de unas instalaciones subterráneas con capacidad para albergar 400 plazas de garaje. En la superficie, por otra parte, se pretende crear un parque que se conectará con el nuevo complejo deportivo de Azken Portu a través de una pasarela que salvará la N-1. El precio de esta obra es de 756 millones.

La última de las grandes infraestructuras que se pretende crear en esta zona es la de la construcción de una nueva zona deportivo al lado de la empresa Recondo. Esta obra, que destaca por su magnitud, contempla la creación de un complejo deportivo con piscina cubierta, salas y gimnasio. Como es lógico, su coste es más elevado que en los dos anteriores casos y rodará los 1360 millones de pesetas.