La zona de txenperenea, situada entre la autopista y las calles Berio y Belitz, será el lugar elegido para habilitar 30.000 metros cuadrados destinados a una remodelación urbanística que necesita que previamente sea aprobado un Plan de Actuación para que se inicien las obras. Lo cierto es que todo ello cambiará profundamente el actual aspecto físico de la zona, ya que se tiene previsto crear un complejo de viviendas que estará rodeado de zonas verdes, deportivas y nuevos viales que tienen la función de facilitar el acceso al nuevo complejo urbanístico.

La construcción de los parques, con sus respéctivas instalaciones deportivas, se realizará en dos zonas diferentes. La primera de ellas será la que está situada entre las calles Miguel de Ambulodi y Berio, mientras que la segunda se ubicará en la calle Elatzeta. El espacio destinado a las viviendas, que no superaran los dos pisos de altura, se repartirá por todo el barrio y los caseríos existentes se integrarán dentro del complejo urbanístico. Las calles actuales de Lapitze verán como se alarga su longitud debido a este profundo plan de remodelación.